תוכנית נוף ירקון -הזמנה לבעלי זכויות

לכבוד
בעלי הזכויות בשטח תכנית מס' 423-1203314
"נוף ירקון, הוד השרון"

ג.א.נ.,
הנדון: תכנית מס' 423-1203314 "נוף ירקון, הוד השרון"
1. בעלי הזכויות אשר מקרקעיהם כלולים בשטח תכנית מס' 423-1203314 "נוף ירקון, הוד השרון" (להלן – התכנית), בהתאם להחלטת ההפקדה ואשר מבקשים לעשות כן, מוזמנים בזאת להגיש בקשה להתאגד כקבוצה ולהיות מיוצגים ע"י גורם מייצג לצורך הקצאת הזכויות במסגרת התכנית ו/או להגיש הסכמי שיתוף שנערכו ונחתמו בכתב ביחס למקרקעין המצויים בשטח התכנית. ההחלטה בדבר שטח התכנית ובכלל זה בדבר השטח שעליו יחול האיחוד והחלוקה כפופה להחלטת הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז (להלן – הוועדה המחוזית), ולשיקול דעתה הבלעדי, כמוסד התכנון המוסמך לאשר את התכנית. אין בפניה זו כדי להוות התחייבות ו/או מצג להכללת שטח כלשהו (בשלמות או בחלק), בתחום האיחוד והחלוקה בתכנית, והיא לא תהווה בסיס להסתמכות כלשהי של בעלי הזכויות בדבר הכללתם בתחום האיחוד והחלוקה.
2. יודגש כי בנוסף לסמכות לקבוע את תחום האיחוד והחלוקה כאמור לעיל, הרי שגם הסמכות לאשר את טבלאות ההקצאה של התכנית נתונה לוועדה המחוזית. מטרתה היחידה של פניה זו היא לייעל את הליך עריכת טבלת ההקצאות של התכנית שתוגש ע"י עורך התכנית לאישורה של הוועדה המחוזית .
3. עוד יובהר כי אין בהגשת בקשה מטעם בעלי הזכויות להתאגד כקבוצה או בעצם ייצוגם ע"י גורם מייצג, כמו גם בהחלטת בעלי זכויות בתחום השטח המיועד לאיחוד וחלוקה בתכנית שלא להגיש בקשה להתאגד כקבוצה, כדי להשפיע באופן כלשהו על טיב הזכות המגיעה להם. הקצאת הזכויות תעשה בכל מקרה, לגבי כל בעלי הזכויות, בין אם הגישו בקשה ובין אם לאו, על פי כל דין.
4. מועד אחרון להגשת בקשה להתאגד כקבוצה או להגשת הסכמי שיתוף חתומים הוא 27.01.2025.
נוסח הבקשה והטפסים הנלווים מצורף לפניה זו. ניתן להורידם גם מאתר האינטרנט של דירה להשכיר – החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע"מ, בעמוד הבית של החברה.
5. את הבקשה יש להגיש בדואר אלקטרוני שכתובתו Nof_yarkon@aprent.co.il על גבי הטופס הנ"ל. לטופס זה יש לצרף את המסמכים הבאים (להלן - הנספחים):
א. צילום של תעודת זהות או דרכון - עותק נאמן למקור;
ב. העתק תעודת רישום זכויות מרשם המקרקעין;
ג. קובץ אקסל "טופס ייצוג חברי הקבוצה" (מופיע באתר האינטרנט של החברה כמפורט לעיל);
ד. פרטי התקשרות של בעל הזכות או בא כוחו, לרבות מספר טלפון, כתובת וכתובת דואר אלקטרוני;
6. טופס אשר יוגש ללא כל הנספחים לבקשה אשר פורטו לעיל – לא יטופל.
7. הבקשות שיוגשו במועד ובצירוף כל הנספחים הנדרשים תועברנה לשמאי התכנית אשר יונחה לערוך את טבלת ההקצאות ככל הניתן בהתאם לבקשות, ובכפוף להוראות הדין.

בכבוד רב,
אדר' אריאל וכסלר,
סמנכ"ל תכנון

לטופס ייצוג חברי קבוצה לחצו כאן

לטופס בקשה להתאגד לחצו כאן